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Vives en California? Tu Casa y FEMA.

Vives en California? Tu Casa y FEMA.

By Sandy Flores

California es el estado más poblado de los Estados Unidos, ya que cuenta aproximadamente con más de 39 millones de habitantes   y es el tercer estado más grande en extensión territorial (después de Alaska y Texas).  La geografía de California se caracteriza por tener costas espectaculares, acantilados y playas impresionantes. También posee zonas montañosas, parques naturales que cuentan con las secuoyas más grandes del mundo y zonas desérticas.

No obstante, dado lo impredecible de la naturaleza, es importante tomar medidas para reducir riesgos, proteger tu hogar y mantener a tu familia segura.  Identificar los riesgos más comunes en tu área es lo más importante, para que puedas enfocar tus planes de preparación y las prioridades.  Así como también, un buen momento para revisar tus pólizas de seguro y confirmar la cobertura contra diversos eventos que pudieran ocurrir.

Recuerda que desastres naturales y otros eventos de tiempo severo como inundaciones, granizo, tormentas de invierno, terremoto pueden ocurrir en cualquier lugar por lo que es esencial estar preparados.

Algunas de las medidas básicas que considerar como,

  • Agua:  un galón (3,8 litros) de agua por persona por día durante, al menos, tres días para consumo e higiene.
  • Alimentos: un suministro de alimentos no perecederos para, al menos, tres días.
  • Una radio a pilas o a cuerda, y una radio meteorológica de la Oficina Nacional de Administración Oceánica y Atmosférica (NOAA, por sus siglas en inglés) y pilas de repuesto para ambas.
  • Linterna y pilas de repuesto.
  • Botiquín de primeros auxilios
  • Silbato para pedir ayuda
  • Mascara para polvo para ayudar a filtrar el aire contaminado y una lona plástica y cinta adhesiva para armar un refugio en el lugar.
  • Llave o tenazas para cortar los servicios públicos
  • Abrelatas manual para los alimentos
  • Mapas del lugar.
  • Teléfono celular y cargador, inversores de corriente o cargadores solares.

Para más información visita la dirección de internet:    https://www.ready.gov/es/mantengase-informado

Se estima que la destrucción causada por el huracán Harvey y huracán Irma está costando hasta la fecha entre $ 150 y $ 200 billones, según los reportes.

La Agencia Federal para la Gestión de Emergencias o FEMA es la agencia del Gobierno de los Estados Unidos que da respuesta a huracanes, terremotos, inundaciones y otros desastres naturales.

Según una encuesta realizada por FEMA en 2015,  el 60 por ciento de los estadounidenses no están preparados para estos desastres naturales de cualquier tipo. Y sólo el 39 por ciento tienen un plan de emergencia a pesar de que el 80 por ciento viven en condados que son vulnerables a condiciones climáticas extremas.

FEMA también maneja el Programa Nacional de Seguro contra Inundación que provee a propietarios de vivienda, inquilinos, y dueños de negocios una manera como protegerse financieramente de pérdidas causadas por catástrofes.

Plan de emergencia básico que ofrece FEMA:

  • Mantener un lazo de comunicación con el exterior es importante. Tenga un radio portátil con pilas y con pilas extras a la mano y asegúrate que tu familia sepa donde se guarda el radio.
  • Coloca los números de emergencia (ambulancia, policía, y bomberos) al lado del teléfono. Enséñele a los niños cómo llamar al 911 para obtener ayuda.
  • Enseña aquellos a miembros de familia que sean responsable como apagar los servicios básicos del hogar.
  • Identifica los puntos de encuentro fuera del vecindario para que tu familia pueda reunirse, y asegúrate que todos conozcan esos lugares.
  • Desarrolla un plan de comunicación ante emergencias. Selecciona un amigo o familiar en otro estado o ciudad para que sea el punto de contacto de toda la familia y asegúrate que tu familia tenga el número de esa persona.
  • Planifica y conoce bien las rutas de desalojo en caso de que tengas que abandonar tu vecindario.
  • Incluye también a tus mascotas en su plan por desastre.
  • Invierte en un radio económico de la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica, que trasmite los pronósticos del tiempo. Sintonice esta radio en la frecuencia específica para el área en que vives.

Para más información visita:  https://www.fema.gov/es

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Propietarios de Casas y el Indice Porcentual

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El Indice porcentual de Propietarios de Casas en los Estados Unidos aumentó a   63.50% en el tercer trimestre del 2016 de 62.90% en el segundo trimestre de este mismo año,  siendo este también el mismo porcentaje en 1965 cuando se inicio el seguimiento basado en La Oficina del Censo de los Estados Unidos.  Este porcentaje refleja las propiedades que están siendo ocupadas por el propietario.

¿Que factores determinan el porcentaje en el índice de Propietarios de Casas?

Son varios los factores que determinan este índice, entre estos tenemos:

  • Crecimiento en Salarios

  • Costos de Renta altos

  • Crédito excesivamente restringidos

  • Pérdida de confianza en la Compra de Casa

Sin embargo, ser propietario de una casa es un movimiento financiero hábil porque construyes riqueza con el tiempo y en general no hay lugar como lo es Nuestra Casa.

Home Ownership: Up or Down?

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Home Ownership Rate in the United States increased to 63.50 percent in the third quarter of 2016 from  62.90 percent in the second quarter of 2016 which it was the same as in 1965, when the US Census started tracking the metric.  Home Ownership Rate refers to the percentage of homes that are occupied by the owner.

What factors drive Home Ownership rate?

There are several factors that will drive Home Ownership Rate, here are just some of those:

• Income growth

• Higher rents and housing costs

• Constrained credit

• Loss of confidence in wealth through Home Ownership

Nevertheless, owning a home is a financially savvy move because builds wealth over time,  and in general makes “cents”, and indeed there is no place like Home.

 

 

 

 

 

Ventas de Casas incrementa a niveles altos por 4 años consecutivos

Un reporte con muy buenas noticias publicado por la Asociacion Nacional de Realtors® (NAR) este  jueves mostro un incremento  considerable en la venta de casas por los ultimos 4 años consecutivos siendo los Primeros Compradores  los participantes mas activos. La mejoria en el total de ventas se observo en las cuatro regiones del pais.  NAR atribuye gran parte de este resultado a la motivacion de los Primeros Compradores,  grupo que tenia preocupado a la industria de la vivienda por su relativa ausencia.

El total de ventas existentes durante el mes, incluyendo viviendas unifamiliares, townhomes, condominios y cooperativas, subieron 3.2 por ciento a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,47 millones. Los Primeros Compradores por primera vez representaron el 34 por ciento de las ventas, con la tasa más alta que hemos visto en más de cuatro años.