Tu Casa Propia con 1% Cuota Inicial

1% Down Payment

Tu puedes ser dueño de tu Casa Propia con solo 1% de Enganche.  El Proprama de Equidad Compartida al cierre, en inglés se conoce como Equity Boost Program te permite la oportunidad de Comprar tu Casa

con el 1% de cuota inicial.  Este Programa te ofrece tambien bajos intereses, y lo puedes adquirir  sin aseguranza privada de préstamo hipotecario.

Llamanos para mas información al 714.963.7462I

 

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La Compra de tu Casa Propia y las Tarjetas de Crédito

 Cuando estas listo para Comprar tu Primera Casa y  has sido precalificado por una entidad financiera, es importante saber que no es conveniente   efectuar cargos adicionales en sus tarjetas de crédito, en anticipación a la Compra de tu Casa tales como muebles o artículos eléctricos, o tal vez decoraciones.
Es esencial saber que estas compras van a reflejar  un impacto drástico en tu reporte de crédito  que pudieran repercutir negativamente  corriendo el  riesgo de que a último momento el banco no te otorgue el crédito hipotecario.
Cuando comienzas a incrementar los balances en tus tarjetas de crédito los prestamistas no se sienten seguros en otorgarte el préstamo.  Es conveniente que para evitar estos tipos de incidentes o complicaciones  esperes hasta que el proceso de la compra de tu casa haya cerrado completamente, sin dejar de analizar cautelosamente tu poder adquisitivo a la hora de incrementar sus obligaciones financieras.
Recuerda que lo que no sabes, puede perjudicarte.   Sandy Flores, siempre contigo, hasta la próxima!
Si tienes preguntas o deseas hacer un comentario escríbeme a sandyfloresbroker@gmail.com  o llámame al 714-963-7462.
 

¿Es este un Mercado Hipotecario de Vendedores?

El bajo inventario de casas a la venta tiene a los primeros compradores tratando de encontrar una propiedad para aprovechar de las bajísimas tasas de interés. sold-sale-sign-over-clouds-grass-house-14063253

En general en los Estados Unidos el inventario de casas ha descendido a uno de los niveles más bajos desde 1999 según Trulia.com. A pesar de que se ha visto en los Estados Unidos una notable recuperación en el Mercado inmobiliario, todavía existen propietarios de casas reacios a vender.

 No sólo el inventario bajo de casas en venta significa un reto para compradores y vendedores que buscan relocalizarse a una casa más pequeña o más grande pero también otro factor contribuyente como lo es la subida de precios de las propiedades.

“Aunque comprar una propiedad en un mercado hipotecario de vendedores puede presentarse con muchos desafíos, es posible asegurar una casa que te va a encantar”  Sandy Flores Broker, Liderando el camino a tu Casa Propia!

$125.000. ¿Para comprar tu Casa Propia?

 

¡Así es! Programas para asistir a Primeros Compradores esperan por ti.   Estos programas están enfocados para ayudarte como primer comprador de casa y hacer realidad el sueño de tu Casa Propia.

Estos prestamos proporcionan a los compradores un segundo préstamo a 30 años diferido. Estos pueden variar entre $40,000. hasta %125,000. dependiendo de la disponibilidad de los fondos.

Para todos los programas de asistencia para primeros compradores, los aspirantes deben completar una clase de Primeros Compradores como uno de los requerimientos mas importantes para ser elegible.

Así mismo, Los aspirantes deberán ser PRE-calificados con el prestamista asignado a la propiedad en particular. Sin embargo su primera hipoteca puede ser de cualquier prestamista mientras el préstamo cumpla con los requisitos del programa.

Este programa está financiado por el departamento de la vivienda y desarrollo urbano de los Estados Unidos HUD-HOME.  Este es el momento y esta TU gran oportunidad!

Sandy Flores  3 (2)

Broker/Realtor

BRE # 01122114

http://www.sandyflores.com

 

ALERTA CON LAS LINEAS DE CRÉDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA

ALERTA CON LAS LINEAS DE CRÉDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA

realestatehousemoneymi600-resize-600x338Con el incremento en los valores de las propiedades, muchos propietarios están aprovechando del impulso en el mercado inmobiliario para hacer efectivo y colectar parcialmente en sus inversiones hipotecarias a través de Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria. Según la Asociación Nacional de Realtors los precios de las propiedades han reflejado aproximadamente un incremento del 20% en sus valores.

Sin embargo, son la líneas de crédito recomendables para ti?  En la mayoría de situaciones las Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria pueden ayudarnos a contrarrestar alguna crisis económica que se nos presentan inadvertidamente, pero al mismo tiempo pueden ser utilizadas para cubrir gastos que en lugar de aliviar nuestra realidad económica la complican aún más.

Para acceder a una Línea de Crédito se requiere ser propietario de un inmueble y dependiendo de la evaluación de tu propiedad podrás obtener una línea de crédito. Es imprescindible conocer los más mínimos detalles de los pros y contras que rigen a este contrato para que estés cuidadoso de que estas en condiciones de no incumplir en los pago y enfrentes el riesgo de perder tu propiedad como consecuencia.

Muchos acreedores ponen el límite de crédito para un préstamo con garantía hipotecaria tomando un porcentaje (75%) del valor estimado del inmueble y restando de ello el saldo de la hipoteca existente.

Muchos préstamos con garantía hipotecaria establecen un período fijo durante el cual usted puedes obtener dinero prestado, por ejemplo de 10 o 15 años. Al final de este “período de adelantos,” te podrían permitir renovar la línea de crédito. Si tu préstamo no permite renovaciones. Si durante el término del préstamo has cumplido con las reglas y condiciones del préstamo entonces puedes acceder nuevamente a la renovación de tu línea de crédito.

No olvidemos que la Tasa de Porcentaje Anual conocido como APR representa el costo real del crédito representado en un número porcentual. Ese detalle te permitirá saber el egreso por año que usted tendrá que desembolsar en el futuro. La Ley sobre la Declaración de Veracidad de Crédito (conocido en ingles como Truth-in-Lending) exige que el prestamista te comunique toda esta información por escrito.

No olvides que es tu derecho exigir toda la información y las respuestas a tus preguntas para evitar más adelante desagradables sorpresas que muy lejos de beneficiarte podrían ir en contra de tus planes futuros.

Lo importante es informarte en las opciones y alternativas que te puedan beneficiar a largo plazo, y que no te causen gastos no solo innecesarios pero costosos. Tu Casa es la mejor inversión, por eso cuídala

La Compra de tu Primera Casa!

La Compra de tu Primera Casa!

Hoy en día existen muchos programas que pueden ayudarte   a comprar tu primera casa y  realizar el sueñoimagesCAE684NL de tu Casa Propia.  Existen una variedad de Préstamos hipotecarios que te permiten  hoy por hoy calificar con mínimo enganche.

La documentación básica para la mayoría de estos programas no es tan complicada, lo primero  es tu información personal en la aplicación de solicitud del préstamo hipotecario conocida como Forma 1003, información de tu trabajo,  ingresos mensuales,  historial de pago de la renta actual, y tu reporte de crédito.

Existen Programas del Gobierno y Prestamos Convencionales. Estos Préstamos Hipotecarios se ofrecen también con tarifas de intereses fijos, como  intereses variables.  Es muy importante que consultes con tu prestamista sobre cuales son las ventajas y desventajas de cada tipo de préstamo, para que puedas decidir más acertadamente.

Es recomendable que antes de iniciar la búsqueda de tu Casa Propia, te informes cual es tu poder adquisitivo para la compra de tu casa. Es decir, por cuanto puedes calificar.  Esta calificación preliminar te permitirá mostrar que cumples con los requisitos principales para que te otorguen un préstamo hipotecario.

Informarte de las opciones y alternativas que te puedan beneficiar a largo plazo, y que no te causen gastos no solo innecesarios pero costosos. Tu Casa es la mejor inversión, por eso cuídala! Para más información te invito a visitar mi página de internet: www.sandyflores.com y sígueme en twitter @SandyFloresRE   en Facebook : http://www.facebook.com/SandyFloresRE   (714) 963-7462