80,000 Propiedades  se salvan de una Ejecución Hipotecaria

80,000 Propiedades se salvan de una Ejecución Hipotecaria

La Agencia Federal de la Financiamiento de la Vivienda (FHFA) indicó en su informe del 24 de Septiembre que Fannie Mae y Freddie Mac impidieron que alrededor de 80.000 casas se fueran en una ejecución hipotecaria en todo el país durante el segundo trimestre del 2014, elevando la prevención del número total de ejecuciones hipotecarias desde Septiembre de 2008 a 3.3 millones.

fLas medidas adoptadas por las dos GSE para evitar las ejecuciones hipotecarias han ayudado a unos 2,7 millones de prestatarios a permanecer en sus hogares en los últimos seis años. 1,7 millones de  prestatarios recibieron modificaciones permanentes de préstamo.

El número de ejecuciones hipotecarias prevenidas en el primer trimestre fue del 10 por ciento, cuando las GSE detuvieron     89.000 ejecuciones hipotecarias.

FHFA informa también que alrededor del 37 por ciento de propietarios que recibieron modificaciones permanentes de préstamo redujeron sus pagos mensuales hasta un 30 por ciento en el segundo trimestre.

Advertisements
FHFA extiende invitación a Propietarios de Viviendas

FHFA extiende invitación a Propietarios de Viviendas

En un esfuerzo para llegar a más propietarios elegibles para el Programa de Refinanciación Asequible –HARP, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) patrocina su tercer evento de HARP en Octubre 2014.

fhfaEl objetivo es correr la voz acerca de HARP a los prestatarios que continúan actualmente con  sus balances  por debajo del valor de sus propiedades.

Los prestatarios elegibles para un préstamo de HARP tienen que cumplir los siguientes requisitos:

  • Su préstamo debe ser propiedad o garantizado por Fannie Mae o Freddie Mac;
  • El préstamo debe haber sido originado en o antes del 21 de Mayo de 2009;
  • La proporción de la Deuda/Valor debe ser mayor del 80 por ciento;
  • Prestatarios deben estar al corriente en los pagos de su hipoteca.

Hasta Junio del 2014,  3,1 millones de propietarios han financiado a través de HARP desde que fue introducido por FHFA y el Departamento del Tesoro en el 2009 como parte del Programa Making Home Affordable.

Inmigrantes  incrementarán  la demanda de vivienda en los próximos años.

Inmigrantes incrementarán la demanda de vivienda en los próximos años.

Una reciente investigación ha demostrado que los inmigrantes que permanecen más tiempo en el país, se encuentran financieramente más estables y se inclinan a comprar su casa propia  más rápido que otros sectores. Los estudios vienen en un momento de profundo interés en las decisiones de vivienda de los inmigrantes, que se estima pueden ayudar a incrementar la demanda de viviendas en los años venideros.  Family Sitting On Sofa At Home

A los inmigrantes les ha ido mucho mejor comparados con la población en general nacidos en Estados Unidos cuando se trataba de aferrarse a sus casas o comprar una nueva casas después que la crisis del mercado de la vivienda se presentó, esto es según los últimos estudios que analizan los datos del censo de Estados Unidos.

Mientras que el porcentaje de dueños de propiedades disminuyeron después de la burbuja inmobiliaria, este porcentaje aumentó sin embargo entre los inmigrantes, desafiando a la afirmación de que los inmigrantes fueron golpeados desproporcionadamente por la crisis de la vivienda.

Esta semana un estudio de Fannie Mae, encontró que los inmigrantes Propietarios de vivienda hicieron una gran diferencia frente a los nativos de este país, disminuyendo la brecha entre ellos y los norteamericanos nativos más rápidos en la década del 2000 que en la década de 1990.