Mes Nacional de la Vivienda!

La Casa Propia mas cerca que nunca!

La Casa Propia mas cerca que nunca!

La asequibilidad en la vivienda está incrementando    en todo el país debido a las bajas tasas de interés y precios de la vivienda, iniciándose en el mes de Junio   el mes Nacional de la Vivienda, esto es de acuerdo al reciente informe realizado por la Asociación Nacional de Constructores de Casas (NAHB).

En adición a los bajos precios y   tasas de interés, pago los programas ofrecidos por Fannie Mae y Freddie Mac  están también contribuyendo   a los prestatarios   que tienen bajos recursos y cuentan con muy poca cuota inicial para la compra de sus casas.

Estos programas ofrecen cuotas iniciales tan bajas como el 3 por ciento para primeros compradores.

El ser dueño de una vivienda no es solo clave para incrementar riqueza, ya que es considerada una fuente primaria de patrimonio neto pero también  un paso efectivo para acumular activos financieros personales a largo plazo.

No sólo brinda estabilidad  financiera sino también la construcción de comunidades más sólidas y logros personales y familiares.  El tiempo de comprar tu propiedad es HOY!

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¿Qué te conviene mejor?   Una Casa de Reventa o Casa Nueva

¿Qué te conviene mejor? Una Casa de Reventa o Casa Nueva

El determinar que es más conveniente comprar una casa de reventa o casa nueva es determinado por factores predominantes que nos afectan directa e individualmente. Existen puntos a favor y en contra en cada una de estas opciones que van más allá de la economía que impulsan e influyen en esta decisión.

El comprar una casa es más una decisión de estilo de vida, debido a que gran parte de la economía son ajenas a tu voluntad.

¿Cómo puedes hacer esta decision?

Básicamente identifica cuáles son tus necesidades más elementales para que te ayudes en el proceso de determinación de acuerdo a tu personalidad. La frase más popular y conocida en el sector inmobiliario “ubicación, ubicación, ubicación” ha sido y continua siendo la más fundamental al momento de comprar una propiedad.

Los precios en las casas nuevas son más fácilmente negociables que en las casas de reventa. Otro punto de consideración es que las subdivisiones nuevas están sujetas a una Asociación de propietario, con cuotas obligatorias, evaluaciones, y controles arquitectónicos que pueden interferir en el caso de que quieras remodelar o ampliar la propiedad.

En lo que al espacio y diseño se refiere los costos de construcción son menores en las casas de reventa porque en las casas nuevas las construcciones en su mayoría emplean los espacios al máximo.

Mientras que muchas casas nuevas están construidas en estilo moderno, que combinan elementos de lo antiguo y lo nuevo, prevalece principalmente tu gusto personal que es el que expresa tu individualidad.

Un punto importante en las casas nuevas es la eficiencia en energía. Las casas nuevas están diseñadas con materiales de construcción que promueven el ahorro de energía como la insulación, ventanas conocidas como Energy Star, estufas, lavaderos, central de aire acondicionado ahorradores de energía.

Obviamente el decidir la compra de una casa de reventa o nueva no es una decisión fácil y rápida de tomar. Tú puedes encontrar problemas en casas de reventa como en las casas nuevas. Por eso es importante que al momento de comprar realices una inspección profesional para que puedas eliminar dudas sobre la condición de la propiedad, aun si la casa es de estreno. Infórmate y asegúrate de todos los factores importantes antes de cerrar trato en la compra de tu casa.