LA DEUDA ESTUDIANTIL Y EL MERCADO HIPOTECARIO EN LA GENERACION MILLENNIAL

La Deuda estudiantil está jugando el rol más importante en el proceso de compra de una casa, y no parece cambiar en un futuro cercano.   Nuevos datos de la más chart-copyreciente encuesta de vivienda  de NeighborWorks America, organización sin fines de lucro que se preocupa profundamente por la lucha de una vivienda asequible y desarrollo de las comunidades encontraron que casi un tercio (30%) de los estadounidenses conoce a alguien que ha retrasado la compra de una casa por una deuda estudiantil,  28% en 2015 y apenas un 24% en 2014.

En general la deuda estudiantil ha venido siendo la deuda más alta después de una hipoteca por la última década, y también continúa siéndolo hoy.

La Asociación Nacional de Realtors conocida por sus siglas NAR también publico recientemente un estudio con resultados similares a los de NeighborWorks America. Alrededor del 50% de los Millennials y cerca de dos tercios de Millennials  que no son propietarios de casa tienen una deuda estudiantil activa, y no se sienten cómodos de comprar una casa mientras tengan esa considerable deuda. Incluso, muchos de los entrevistados piensan aun que las probabilidades de calificar para un préstamo hipotecario son mínimas.

 

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¿Cómo el aire dentro de nuestra casa se puede contaminar?

Green homeGeneralmente pensamos que en la contaminación atmosférica esta en el aire libre, pero el aire en nuestras casas podría también ser contaminado.

Las fuentes de la contaminación de interior incluyen:

  • Moho y Polen
  • El humo del tabaco
  • Los gases que emiten pesticidas caseros, monóxido de carbón, radón.
  • Materiales de construcción como asbestos, formaldehído y plomo.

Se ha dicho mucho sobre ventilación apropiada, y que si no tenemos bastante aire fresco que entra en nuestras casas, agentes contaminadores puede acumularse a  niveles que pueden plantear problemas de salud inmediatos y afectar nuestra comodidad.

Siguiente: ¿Cómo mejoramos la calidad del aire en nuestros hogares?

 

El Número de Venta de Casa nuevas excedieron expectativas!

Luxury Home Kitchen.La venta de Casas nuevas incremento notablemente en un 6.8 por ciento dejando de lado las expectativas de la mayoría de analistas. No obstante, a pesar del aumento las ventas del mes de Abril, hay que tomar en consideración la caída del 11.4 por ciento de ventas reportadas en el mes de Marzo, 2015.

Generalizando, las ventas de casas nuevas en toda la nación se estimó en unas 49,000 unidades, siendo la zona Sur la que acaparó mas de la mitad de estas ventas.

El precio de venta promedio era $341.500, de $325.100. el año anterior.

¿Esta el mercado hipotecario ya recuperado? ¿Que opina?

¿Te conviene invertir en remodelar tu Casa?

¿Te conviene invertir en remodelar tu Casa?

painting a homeHacer renovaciones en tu casa es una excelente inversión si lo planeas adecuadamente. Antes de que comiences cualquier proyecto importante, es esencial que determines cual es el valor real de tu propiedad en el mercado de hoy. Haz tus calculaciones para saber cuanto será el retorno de tu inversión en los proyectos de remodelación que planeas realizar. Estas aproximaciones las puedes basar en el valor comercial actual de tu propiedad en el área donde vives así como en el tiempo que planeas permanecer en tu propiedad.

Asegúrate que los proyectos de renovación en tu propiedad agregaran valor adicional a tu casa, pero también toma en consideración que el realizar muchos arreglos que pudieran ser     extravagantes o innecesarios, no te traerán el retorno de la inversión que esperas.

Para determinar si te conviene realizar los proyectos de remodelación hay que contemplar varios factores. Primeramente, considerar el tiempo de construcción de la propiedad, cuantos años de construida tiene la propiedad, así como también la condición física en general y la necesidad fundamental de realizar determinados proyectos.

El aspecto exterior de una casa es el que da siempre la primera y mas duradera impresión. Mantén la pintura exterior en buenas condiciones, que no muestre áreas donde la pintura se esté despostillando, el techo también es importante, este debe estar en buenas condiciones y sin mostrar material dañado.

Si la pintura en los marcos de las ventanas también están deteriorados, una capa nueva de pintura los restaurará y dará a tu casa una mejor impresión. Estas son inversiones baratas que valen la pena considerarlas.

Las áreas del baño y de la cocina son los más importantes en una casa. Remodelar una cocina o un cuarto de baño puede costarte miles de dólares pero en muchos casos todo lo que se necesita es una buen toque de pintura y material nuevo en el piso si este esta deteriorado. Si los gabinetes de la cocina están en buenas condiciones, no los substituya remodelando completamente la cocina. Estos pueden ser pulidos, pintados y/o utilizar barniz para que se miren como nuevos. Esto no te costara una fortuna. Reemplazar las perillas y las manijas igualmente mostraran un cambio mas moderno, atractivo y renovado que tampoco te costara mucho dinero.

Puedes también cambiar el tocador del baño que no es muy costoso, y también reemplazar los accesorios a un estilo mas moderno. Los accesorios nuevos para cuartos de baños los puedes encontrar en diferentes almacenes de diseñadores que tienen precios de liquidación para que puedas ahorrar aun mas.

Cambiar el fregadero de la cocina es también una buena idea a bajo costo. Todos estos proyectos para remodelar tu casa valen su inversión. Pero ten presente que no deseas hacer un proyecto tan grande donde tu casa sea valorada en $800,000. por ejemplo cuando el valor del mercado promedio de las propiedades en tu área es de solo $500,000.

Ciertas renovaciones son ganancias seguras dependiendo de la situación individual de tu proyecto. Lo importante es determinar el propósito de las renovaciones que piensas realizar, si es para tu gozo personal, o es para colectar en tu inversión.

Hay renovaciones, sin embargo, que pueden costarte miles de dólares sin garantía de retorno en tu inversión. Asegúrate de no exceder el limite de los valores de las propiedades en tu vecindario, porque no podrás recuperar todo el dinero que invertiste.

El remodelar te cuesta y te puedes beneficiar financieramente, lo importante es determinar con precisión el proyecto que deseas realizar y analizar que puedas recuperar o aun mejor superar el retorno en tu inversion.

Visita: http://www.sandyflores.com

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