$125.000. ¿Para comprar tu Casa Propia?

 

¡Así es! Programas para asistir a Primeros Compradores esperan por ti.   Estos programas están enfocados para ayudarte como primer comprador de casa y hacer realidad el sueño de tu Casa Propia.

Estos prestamos proporcionan a los compradores un segundo préstamo a 30 años diferido. Estos pueden variar entre $40,000. hasta %125,000. dependiendo de la disponibilidad de los fondos.

Para todos los programas de asistencia para primeros compradores, los aspirantes deben completar una clase de Primeros Compradores como uno de los requerimientos mas importantes para ser elegible.

Así mismo, Los aspirantes deberán ser PRE-calificados con el prestamista asignado a la propiedad en particular. Sin embargo su primera hipoteca puede ser de cualquier prestamista mientras el préstamo cumpla con los requisitos del programa.

Este programa está financiado por el departamento de la vivienda y desarrollo urbano de los Estados Unidos HUD-HOME.  Este es el momento y esta TU gran oportunidad!

Sandy Flores  3 (2)

Broker/Realtor

BRE # 01122114

http://www.sandyflores.com

 

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More financial opportunities for same-sex marriage when purchasing a home!

viewimageThe Supreme Court decision making same-sex marriage legal nationwide will boost the mortgage demand as it provides gay and lesbian couples with more financing opportunities and stronger joint property rights.

The Supreme Court decision could spur not only more purchase lending, but also more refinancing, line of credit, among other helping to them to plan and build wealth.

Married same-sex couples also will have more access to the Department of Veterans Affairs mortgage program, said Gary Boyer, a mortgage loan officer at a brokerage in Portland, Ore.

“This has big implications as far as federal agencies. The VA, for example, has honored a same-sex spouse in states where marriage was legal, but did not honor same-sex spouses in states where it was not yet legal. Any veteran will now be able to have their same-sex spouse on the mortgage with them,” he said.       Congratulations!

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Tienes un Prestamo HELOC?

Informate de la expiracion de este tipo de prestamo si lo tienes. Muchos de estos HELOCS estan iniciando a reactivarse y van con intereses muy altos y variables. Tu tienes la opcion de aplicar para una modificacion bajo el Making Home Affordable en segundas hipotecas o refinanciar tu propiedad combinando los dos prestamos en un solo pago.

Como siempre informate!  www.sandyflores.com

 

 

Way to Go!!!

graduacion2 copyCongratulations recent Grads! Earning your  diploma is the beginning of an  important milestone. It is also Next up in your journey  Homeownership!

First, you need to establish a good credit.

Why? Because a good credit history is an important factor in reaching additional goals  in your life like buying a house.

According to Zillow , here are 5 things you need to know in establishing a good credit history.
1.    Find out where you stand
2.    Build a credit history
3.    Research credit card options
4.    Use credit responsibly
5.    Chip away at student loans                                      Wishing you only the Best Grads!   Thumbs UP!

 

 

RENTAR O COMPRAR UNA CASA?

19159335_thbEl debate interminable de que te conviene mas:  Pagar una hipoteca o pagar tu renta?   El pagar una hipoteca es más barato que pagar alquiler. Pero ser propietario de Casa probablemente te cueste un poquito más.

La Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) afirma que es más barato comprar que rentar. Es más económico ser dueño de una propiedad que rentarla.  Desde el 2009, impulsado por la caída de las tasas de interés, ser propietario de una vivienda se convirtió en una posibilidad más asequible, mientras que los inquilinos vieron los costos en las rentas en dirección opuesta, según la BLS.

Un reciente informe de Zillow encontró que los compradores de vivienda actuales de Estados Unidos esperan pagar un 15,3% de sus ingresos en una hipoteca sobre una vivienda típica por debajo de los inquilinos que pagan hoy sobre 29,5% de sus ingresos para alquilar.

La principal razón de esta diferencia en presupuesto, es la brecha de ingresos entre propietarios e inquilinos. Al final del segundo trimestre, la oficina del censo informó que el ingreso anual promedio en los Estados Unidos fue $53.216. Pero entre los propietarios, los sueldos promedio está entre $65.514 anuales, mientras que el ingreso típico del arrendatario era sólo $31.888.

Are we on our way?

Pending-Home-Sales-IncreaseThe National Association of Realtors (NAR) recently reported that pending home sales increased in April for the fourth consecutive month and reached their highest peak in nine years. The steady gains in contract activity each month this year highlight the fact that buyer demand is strong

“Homeowners looking to sell this spring appear to be in the driver’s seat, as there are more buyers competing for a limited number of homes available for sale,” Lawrence Yun chief economist from NAR.

“The housing market can handle interest rates well above 4 percent as long as inventory improves to slow price growth and underwriting standards ease to normal levels so that qualified buyers—especially first-time buyers—are able to obtain a mortgage,” Yun adds.

Realtors expect for total existing-home sales in 2015 to be around 5.24 million, an increase of 6.1 percent from 2014. The national median existing-home price for all of this year is expected to increase around 6.7 percent. In 2014, existing-home sales declined 2.9 percent and prices rose 5.7 percent.

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