Home Ownership: Up or Down?

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Home Ownership Rate in the United States increased to 63.50 percent in the third quarter of 2016 from  62.90 percent in the second quarter of 2016 which it was the same as in 1965, when the US Census started tracking the metric.  Home Ownership Rate refers to the percentage of homes that are occupied by the owner.

What factors drive Home Ownership rate?

There are several factors that will drive Home Ownership Rate, here are just some of those:

• Income growth

• Higher rents and housing costs

• Constrained credit

• Loss of confidence in wealth through Home Ownership

Nevertheless, owning a home is a financially savvy move because builds wealth over time,  and in general makes “cents”, and indeed there is no place like Home.

 

 

 

 

 

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Enfrentando una http://wp.me/p4kULT-C5

             

Aproximadamente 456,000 Casas  en los Estados Unidos  se encontraban enfrentando una proceso de Ejecución Hipotecaria durante el mes de enero del 2016  , comparado a 583,000 casas reportadas en Enero del 2015. Este el 51 mes consecutivo que estos procesos van declinando.. En el reporte analítico presentada por La compañía Corelogic  mostró que 38,000 Casas completaron una Ejecución Hipotecaria, en otras palabras 38,000 familias quedaron sin techo donde vivir, comparado al mes de Enero del 2015 donde se completaron 46,000. De Los procesos de reposesion de Casas. California esta entre uno de Los 10 estados del país con el numero mas alto en ejecuciones hipotecarias,

 Es importantísimo saber que los programas de ayuda del gobierno siguen activos hasta el 31 de Diciembre del 2016,  y que la ayuda es gratuita, así como también los programas que ofrece  el Estado de California  bajo “Conserva TU Casa California,  que fue uno de Los estados que recibió mas ayuda financiera del gobierno  federal  por haber sido considerado  uno de Los mas golpeados  por la crisis hipotecaria que sigue afectando a un elevado numero de familias.

¿Cómo el aire dentro de nuestra casa se puede contaminar?

Green homeGeneralmente pensamos que en la contaminación atmosférica esta en el aire libre, pero el aire en nuestras casas podría también ser contaminado.

Las fuentes de la contaminación de interior incluyen:

  • Moho y Polen
  • El humo del tabaco
  • Los gases que emiten pesticidas caseros, monóxido de carbón, radón.
  • Materiales de construcción como asbestos, formaldehído y plomo.

Se ha dicho mucho sobre ventilación apropiada, y que si no tenemos bastante aire fresco que entra en nuestras casas, agentes contaminadores puede acumularse a  niveles que pueden plantear problemas de salud inmediatos y afectar nuestra comodidad.

Siguiente: ¿Cómo mejoramos la calidad del aire en nuestros hogares?

 

El Distrito Escolar y el Valor de su Casa!

SchoolsEn el mercado de hoy, los compradores de casas están mas cautelosos en la relación que existe entre los Distritos Escolares y la Ubicación de la Casa que desean comprar.

Las casas que están localizadas en el área donde se encuentran los mejores distritos escolares se venden a precio relativamente mas altos, que las casas que están localizadas en áreas donde los distritos escolares son menos populares.

Un análisis simple reflejo que las estas escuelas son enteramente responsables de este valor agregado. Según la oficina nacional de la investigación económica, hay una correlación definida entre los gastos de la escuela y los valores de las casas en cualquier vecindario. Un informe titulado, “Valuación del mercado para determinar el gasto de la Escuela Pública,” encontró que por cada dólar dado para las escuelas públicas en una comunidad, los valores de las casas aumentaron $20.

Los consumidores están dispuestos a sacrificar ciertas cosas para vivir en el distrito escolar perteneciente a la escuela de preferencia. Algunos de los resultados de la encuesta hecha por Realtor.com refleja que: Uno de cada cinco compradores sacrificarían un dormitorio o un garaje para que sus hijos atiendan la escuela del Distrito Escolar de preferencia. Uno de tres compraría una casa más pequeña, etc.

A medida que los datos continúan siendo publicados sobre el rendimiento y funcionamiento de las escuelas en toda la nación, la expectativa es que la tendencia continuará, e incluso aumentará, en los distritos, estados y a nivel nacional.

New Home sales UP almost 26 percent!

 

Kitchen With Cherry Wood CabinetrySales of new single family houses were at 5.4 percent in July 2015 above the revised June rate of 481,000 and 25.8 percent above the July 2014 estimate of 403,000 single family homes.

The robust improvements in last week’s new housing starts numbers are especially encouraging for new home sales moving UP!

New home inventories increased in July to 218,000, the highest level since March 2010, and this trend will continue as the home building industry continues to expand.

Inventories of existing homes, however, have not improved significantly for several years compared with new constructions.

 

Welcome HOME APP!

apps-student-smartphone-A new HOME mobile app that educates future homeowners about the steps and responsibilities of buying and owning a home was launched by Fannie Mae, to provide educational resources to reduce barriers to homeownership.

The app offers useful tools to help homebuyers to:

  • Figure out what they can afford,
  • Understand their mortgage payments,
  • Save for a down payment, and,
  • Learn how much they can save in interest by making extra mortgage payments.

If you are a First Time Buyer,  Call me Sandy Flores (714)963-7462!

Let’s make the Dream of Homeownership a reality!

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