LA DEUDA ESTUDIANTIL Y EL MERCADO HIPOTECARIO EN LA GENERACION MILLENNIAL

La Deuda estudiantil está jugando el rol más importante en el proceso de compra de una casa, y no parece cambiar en un futuro cercano.   Nuevos datos de la más chart-copyreciente encuesta de vivienda  de NeighborWorks America, organización sin fines de lucro que se preocupa profundamente por la lucha de una vivienda asequible y desarrollo de las comunidades encontraron que casi un tercio (30%) de los estadounidenses conoce a alguien que ha retrasado la compra de una casa por una deuda estudiantil,  28% en 2015 y apenas un 24% en 2014.

En general la deuda estudiantil ha venido siendo la deuda más alta después de una hipoteca por la última década, y también continúa siéndolo hoy.

La Asociación Nacional de Realtors conocida por sus siglas NAR también publico recientemente un estudio con resultados similares a los de NeighborWorks America. Alrededor del 50% de los Millennials y cerca de dos tercios de Millennials  que no son propietarios de casa tienen una deuda estudiantil activa, y no se sienten cómodos de comprar una casa mientras tengan esa considerable deuda. Incluso, muchos de los entrevistados piensan aun que las probabilidades de calificar para un préstamo hipotecario son mínimas.

 

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¿Cómo el aire dentro de nuestra casa se puede contaminar?

Green homeGeneralmente pensamos que en la contaminación atmosférica esta en el aire libre, pero el aire en nuestras casas podría también ser contaminado.

Las fuentes de la contaminación de interior incluyen:

  • Moho y Polen
  • El humo del tabaco
  • Los gases que emiten pesticidas caseros, monóxido de carbón, radón.
  • Materiales de construcción como asbestos, formaldehído y plomo.

Se ha dicho mucho sobre ventilación apropiada, y que si no tenemos bastante aire fresco que entra en nuestras casas, agentes contaminadores puede acumularse a  niveles que pueden plantear problemas de salud inmediatos y afectar nuestra comodidad.

Siguiente: ¿Cómo mejoramos la calidad del aire en nuestros hogares?

 

¿Qué te conviene mejor?   Una Casa de Reventa o Casa Nueva

¿Qué te conviene mejor? Una Casa de Reventa o Casa Nueva

El determinar que es más conveniente comprar una casa de reventa o casa nueva es determinado por factores predominantes que nos afectan directa e individualmente. Existen puntos a favor y en contra en cada una de estas opciones que van más allá de la economía que impulsan e influyen en esta decisión.

El comprar una casa es más una decisión de estilo de vida, debido a que gran parte de la economía son ajenas a tu voluntad.

¿Cómo puedes hacer esta decision?

Básicamente identifica cuáles son tus necesidades más elementales para que te ayudes en el proceso de determinación de acuerdo a tu personalidad. La frase más popular y conocida en el sector inmobiliario “ubicación, ubicación, ubicación” ha sido y continua siendo la más fundamental al momento de comprar una propiedad.

Los precios en las casas nuevas son más fácilmente negociables que en las casas de reventa. Otro punto de consideración es que las subdivisiones nuevas están sujetas a una Asociación de propietario, con cuotas obligatorias, evaluaciones, y controles arquitectónicos que pueden interferir en el caso de que quieras remodelar o ampliar la propiedad.

En lo que al espacio y diseño se refiere los costos de construcción son menores en las casas de reventa porque en las casas nuevas las construcciones en su mayoría emplean los espacios al máximo.

Mientras que muchas casas nuevas están construidas en estilo moderno, que combinan elementos de lo antiguo y lo nuevo, prevalece principalmente tu gusto personal que es el que expresa tu individualidad.

Un punto importante en las casas nuevas es la eficiencia en energía. Las casas nuevas están diseñadas con materiales de construcción que promueven el ahorro de energía como la insulación, ventanas conocidas como Energy Star, estufas, lavaderos, central de aire acondicionado ahorradores de energía.

Obviamente el decidir la compra de una casa de reventa o nueva no es una decisión fácil y rápida de tomar. Tú puedes encontrar problemas en casas de reventa como en las casas nuevas. Por eso es importante que al momento de comprar realices una inspección profesional para que puedas eliminar dudas sobre la condición de la propiedad, aun si la casa es de estreno. Infórmate y asegúrate de todos los factores importantes antes de cerrar trato en la compra de tu casa.