¿Ya Refinanciaste?   Hasta ahora esta ha sido la mejor semana!

¿Ya Refinanciaste? Hasta ahora esta ha sido la mejor semana!

 ¿Ya Refinanciaste?

¿Ya Refinanciaste?

Las bajísimas tasas de interés precipitaron el incremento drástico en las refinanciaciones en la semana que acaba de concluir de Octubre 17.  Según la Asociación de  Bancos Hipotecarios – MBA (Mortgage Bankers Association’s) el nuevo índice de refinanciaciones dió un salto gigantesco  del 23 por ciento comparado con la semana anterior.

El índice de refinanciación  es  la medida semanal que la asociación de  Bancos Hipotecarios y  la Asociación Nacional de la industria de  finanzas de las propiedades inmobiliarias utilizan para las estadísticas del sector  hipotecario.
Este es el aumento más grande del  índice  que va  en este año, sobrepasando de lejos un aumento del 11 por ciento  que fue en Enero,  llevando el índice de refinanciamientos a su nivel más alto desde Noviembre del 2013.  Con un alto crecimiento del empleo y las bajas tasas de interés se espera  que continúe  en aumento la compra de casas y refinanciamientos.

La Asociación de Bancos Hipotecarios revelo así mismo un estimado en las originaciones de Préstamos  para el 2014 a $1.11 trillones de $1.01 trillones,  que en el 2013 fue de $1.85 trillones a  $1.76 trillones, según los datos más recientes reflejados por el Acta de la Ley de Divulgación de Préstamos Hipotecarios – HMDA – Home Mortgage Disclosure.

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La Venta de Casas muestran estadísticas alentadoras

La Venta de Casas muestran estadísticas alentadoras

Las Ventas de Casas  existentes, excluyendo las ventas angustiadas, muestran  actualmente estadísticas muy alentadoras.

home-salesEsto, según reportes de Trulia y de la Asociacion Nacional de Realtors, estas estaban en el 80 por ciento de su normalidad en Agosto.  El reporte de Trulia mostró también que los precios presentaban un 3.4 por ciento de devaluación en el tercer trimestre, una mejora marcada comparada con una devaluación del 13.5 por ciento en el momento que estallo la burbuja hipotecaria. Esto significa que los precios ahora están tres cuartas partes camino a la normalidad.

Las tasas de morosidad y las ejecuciones hipotecarias también han mejoraron mucho. Según Trulia y Black Knight la tasa de morosidad y las ejecuciones hipotecarias a nivel nacional bajaron dramáticamente volviendo casi a un 74 por ciento de su normalidad en Agosto. La disminución en los atrasos hipotecarios y ejecuciones hipotecarias han ayudado a estabilizar notablemente el sistema financiero y el sector vivienda en las áreas que fueron afectadas por la crisis hipotecaria.

Tu Casa: ¿Moderna o Tradicional?

Tu Casa: ¿Moderna o Tradicional?

Redecorar nuestra casa no debe considerarse como una actividad costosa y complicada.  Los colores, estilos y balance en la decoración afecta cómo vemos nuestro entorno.  fantastic-modest-white-color-scheme-living-room

Las ideas de iluminación, esquema de colores apropiados y el uso de telas para enfatizar y proporcionar luz para las habitaciones de nuestra casa son elementales.

El equilibrio es la parte más importante de la decoración en nuestras casas, porque tienen el poder de afectar la forma en que percibimos las cosas.

Open Plan LivingEsto podemos utilizarlo a nuestro favor si sabemos lo que estamos buscando o el efecto que esperamos. Los Colores afectan a las personas de muchas maneras, dependiendo de la edad, género, origen étnico o clima local.  Así que cuando se trata de decorar, es importante elegir sabiamente.   No tienes que preocuparte demasiado por las tendencias, estas van y vienen.

Haz de tu casa el lugar más hermoso eligiendo los colores y estilos que reflejan tu personalidad.

FHFA extiende invitación a Propietarios de Viviendas

FHFA extiende invitación a Propietarios de Viviendas

En un esfuerzo para llegar a más propietarios elegibles para el Programa de Refinanciación Asequible –HARP, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) patrocina su tercer evento de HARP en Octubre 2014.

fhfaEl objetivo es correr la voz acerca de HARP a los prestatarios que continúan actualmente con  sus balances  por debajo del valor de sus propiedades.

Los prestatarios elegibles para un préstamo de HARP tienen que cumplir los siguientes requisitos:

  • Su préstamo debe ser propiedad o garantizado por Fannie Mae o Freddie Mac;
  • El préstamo debe haber sido originado en o antes del 21 de Mayo de 2009;
  • La proporción de la Deuda/Valor debe ser mayor del 80 por ciento;
  • Prestatarios deben estar al corriente en los pagos de su hipoteca.

Hasta Junio del 2014,  3,1 millones de propietarios han financiado a través de HARP desde que fue introducido por FHFA y el Departamento del Tesoro en el 2009 como parte del Programa Making Home Affordable.

Venta de Casas nuevas dan gigantesco salto

Venta de Casas nuevas dan gigantesco salto

La venta de casas nuevas en el mes de Agosto incrementó notablemente resultando en una tasa de 504,000, más que en Julio que fueron de 427,000, la tasa más rápida en 6 años y el salto más grande en ventas desde Enero de 1992.

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Las mayores ganancias y en gran medida la razón para el considerable aumento fueron las ventas en la región oeste, uno de los dos mayores mercados de vivienda, junto con la región sur.

La venta de casas nuevas  en la región oeste era un 50% en Julio.

La región sur vio un aumento del 8%.  El sur es la región más grande de ventas, superando todas las demás regiones combinadas.

El precio mediano de las ventas de viviendas nuevas vendidas en Agosto de 2014 fue $275.600; el precio promedio de venta fue de $347.900.